Estimation théorique
Rue Charles Helle,62210 Avion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles Helle,62210-Avion indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.540€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.540€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avion (62065), comprenant 17722 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 9,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 994€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.540€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.540€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avion (62065), comprenant 17722 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 9,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 994€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-10 | 10 | RUE CHARLES HELLE | 3 | 63 | 229 | 115000€ | 1825€ |
2019-05-28 | 47 | RUE CHARLES HELLE | 5 | 145 | 126 | 50000€ | 345€ |
2022-05-03 | 47 | RUE CHARLES HELLE | 5 | 145 | 126 | 167250€ | 1153€ |
2021-07-12 | 33 | RUE CHARLES HELLE | 1 | 42 | 579 | 129000€ | 3071€ |
2021-04-02 | 16 | RUE BERTHOLET | 5 | 142 | 515 | 220000€ | 1549€ |
2022-08-11 | 16 | RUE BERTHOLET | 5 | 142 | 515 | 237000€ | 1669€ |
2022-09-13 | 14 | RUE BERTHOLET | 2 | 57 | 156 | 75000€ | 1316€ |
2020-01-23 | 51 | RUE BERTHOLET | 5 | 75 | 194 | 140000€ | 1867€ |
2021-04-20 | 10 | RUE DU BEARN | 4 | 68 | 344 | 75905€ | 1116€ |
2022-06-30 | 47 | RUE BERTHOLET | 4 | 70 | 655 | 172000€ | 2457€ |
2022-12-02 | 20 | RUE EMILE BASLY | 4 | 79 | 291 | 78669.5€ | 996€ |
2022-08-17 | 4 | RUE D HELLEMMES | 4 | 49 | 620 | 99010€ | 2021€ |
2021-04-13 | 2 | RUE EMILE BASLY | 4 | 103 | 313 | 190030€ | 1845€ |
2020-05-25 | 43 | RUE EMILE BASLY | 4 | 120 | 241 | 165000€ | 1375€ |
2019-06-14 | 1 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 4 | 68 | 329 | 80000€ | 1176€ |
2021-11-30 | 1 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 4 | 68 | 329 | 120000€ | 1765€ |
2019-09-06 | 19 | RUE EMILE BASLY | 4 | 78 | 314 | 117000€ | 1500€ |
2022-06-10 | 11 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 4 | 68 | 252 | 53380€ | 785€ |
2019-12-27 | 40 | IMP LEFEBVRE | 3 | 83 | 356 | 92000€ | 1108€ |
2021-07-23 | 32 | RUE JOSEPH LEFEBVRE | 4 | 76 | 211 | 88000€ | 1158€ |
2020-11-12 | 18 | RUE MARGUERITE FAURE | 5 | 93 | 245 | 150000€ | 1613€ |
2019-07-10 | 30 | RUE MARGUERITE FAURE | 5 | 93 | 226 | 110000€ | 1183€ |
2020-02-14 | 35 | RUE GUSTAVE DELORY | 3 | 72 | 335 | 112000€ | 1556€ |
2020-04-02 | 9 | RUE MARGUERITE FAURE | 5 | 93 | 171 | 137580€ | 1479€ |
2019-07-26 | 27 | IMP LEFEBVRE | 3 | 80 | 493 | 105000€ | 1313€ |
2021-08-11 | 19 | IMP LEFEBVRE | 5 | 90 | 237 | 140950€ | 1566€ |
2023-06-29 | 33 | RUE GUSTAVE DELORY | 2 | 40 | 190 | 78000€ | 1950€ |
2020-04-17 | 11 | IMP LEFEBVRE | 4 | 100 | 483 | 122000€ | 1220€ |
2022-06-15 | 13 | RUE MARGUERITE FAURE | 4 | 84 | 226 | 101000€ | 1202€ |
2022-03-23 | 28 | RUE D ARTOIS | 4 | 71 | 300 | 112000€ | 1577€ |
2022-06-30 | 16 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 56 | 99 | 92000€ | 1643€ |
2023-03-03 | 18 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 56 | 99 | 126000€ | 2250€ |
2021-01-29 | 46 | RUE EMILE BASLY | 4 | 71 | 348 | 78000€ | 1099€ |
2020-06-22 | 24 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 130 | 412 | 148000€ | 1138€ |
2022-05-11 | 48 | RUE EMILE BASLY | 4 | 71 | 308 | 76000€ | 1070€ |
2023-02-01 | 13 | RUE RUDE | 4 | 71 | 317 | 76000€ | 1070€ |
2020-04-15 | 2 | RUE LEMERCIER | 4 | 77 | 382 | 113000€ | 1468€ |
2022-06-10 | 4 | RUE LEMERCIER | 4 | 77 | 398 | 83000€ | 1078€ |
2022-12-07 | 18 | RUE GEORGES MEYER | 4 | 66 | 249 | 84000€ | 1273€ |
2019-09-18 | 2 | RUE RODIN | 4 | 70 | 448 | 85000€ | 1214€ |
2021-04-20 | 94 | RUE ERNEST LETOMBE | 4 | 77 | 355 | 106950€ | 1389€ |
2020-09-23 | 84 | RUE ERNEST LETOMBE | 4 | 107 | 387 | 136000€ | 1271€ |
2021-11-26 | 92 | RUE ERNEST LETOMBE | 4 | 54 | 283 | 95000€ | 1759€ |
2021-09-20 | 27 | RUE RASPAIL | 4 | 65 | 271 | 95000€ | 1462€ |
2022-08-04 | 8 | RUE LEMERCIER | 4 | 77 | 357 | 80000€ | 1039€ |
2019-11-13 | 33 | RUE FRANCOIS MIRNICK | 4 | 108 | 415 | 180000€ | 1667€ |
2023-04-06 | 19 | RUE RASPAIL | 6 | 150 | 349 | 100000€ | 667€ |
2019-06-21 | 61 | RUE CHARLES FERRAND | 4 | 90 | 237 | 85000€ | 944€ |
2022-07-08 | 80 | RUE ERNEST LETOMBE | 4 | 92 | 209 | 132800€ | 1443€ |
2021-10-08 | 82 | RUE ERNEST LETOMBE | 5 | 102 | 309 | 130900€ | 1283€ |
2021-07-30 | 76 | RUE CHARLES FERRAND | 6 | 96 | 180 | 134000€ | 1396€ |
2021-10-11 | 57 | RUE CHARLES FERRAND | 4 | 105 | 367 | 68228€ | 650€ |
2021-05-11 | 26 | RUE FRANCOIS MIRNICK | 2 | 35 | 302 | 60000€ | 1714€ |
2019-09-06 | 74 | RUE ERNEST LETOMBE | 3 | 76 | 336 | 85000€ | 1118€ |
2020-10-08 | 19 | RUE CHEVREUL | 4 | 75 | 159 | 85000€ | 1133€ |
2021-02-08 | 21 | RUE CHEVREUL | 4 | 75 | 181 | 78000€ | 1040€ |
2022-07-12 | 49 | RUE ERNEST LETOMBE | 7 | 106 | 606 | 205000€ | 1934€ |
2021-07-05 | 3 | RUE JULIAN GRIMAU | 3 | 61 | 266 | 117000€ | 1918€ |
2020-02-11 | 66 | AV OCTAVE DELCOURT | 4 | 84 | 297 | 139000€ | 1655€ |
2019-10-18 | 4 | IMP DELORY | 4 | 96 | 708 | 45000€ | 469€ |
2020-09-25 | 43 | RUE FRANCOIS MIRNICK | 3 | 52 | 441 | 67000€ | 1288€ |
2021-06-03 | 8 | RUE RUDE | 4 | 68 | 332 | 76000€ | 1118€ |
2019-11-27 | 17 | RUE FRESNOY | 4 | 84 | 642 | 120000€ | 1429€ |
2021-08-26 | 49 | AV OCTAVE DELCOURT | 4 | 104 | 190 | 156550€ | 1505€ |
2022-05-30 | 64 | RUE ERNEST LETOMBE | 5 | 82 | 586 | 146000€ | 1780€ |
2020-08-14 | 38 | RUE DE LA BASTILLE | 5 | 140 | 460 | 135000€ | 964€ |
2020-07-13 | 62 | RUE ERNEST LETOMBE | 5 | 86 | 636 | 106640€ | 1240€ |
2019-07-31 | 56 | AV OCTAVE DELCOURT | 3 | 70 | 249 | 88000€ | 1257€ |
2021-02-06 | 7 | RUE RASPAIL | 4 | 58 | 252 | 108200€ | 1866€ |
2020-09-04 | 64 | RUE J J ROUSSEAU | 3 | 71 | 196 | 94300€ | 1328€ |
2020-01-15 | 60 | RUE J J ROUSSEAU | 5 | 80 | 302 | 78500€ | 981€ |
2021-10-01 | 34 | RUE DE LA BASTILLE | 6 | 150 | 144 | 60000€ | 400€ |
2022-03-08 | 46 | RUE J J ROUSSEAU | 3 | 58 | 547 | 118500€ | 2043€ |
2021-10-19 | 58 | RUE J J ROUSSEAU | 5 | 99 | 953 | 185000€ | 1869€ |
2022-05-27 | 8 | RUE RASPAIL | 5 | 124 | 121 | 199975€ | 1613€ |
2020-05-25 | 2 | RUE RUDE | 4 | 71 | 368 | 78500€ | 1106€ |
2021-10-15 | 13 | RUE J J ROUSSEAU | 3 | 86 | 661 | 161700€ | 1880€ |
2022-10-13 | 55 | RUE DE LA BASTILLE | 9 | 170 | 2237 | 527000€ | 3100€ |
2019-12-19 | 35 | RUE CHARLES FERRAND | 5 | 120 | 228 | 110000€ | 917€ |
2021-05-31 | 5 | RUE MANSARD | 4 | 160 | 530 | 266400€ | 1665€ |
2020-09-04 | 94 | RUE J J ROUSSEAU | 3 | 71 | 432 | 89500€ | 1261€ |
2019-09-20 | 98 | RUE J J ROUSSEAU | 2 | 53 | 329 | 60000€ | 1132€ |
2020-08-03 | 33 | RUE CHARLES FERRAND | 4 | 76 | 370 | 135000€ | 1776€ |
2021-11-02 | 75 | RUE J J ROUSSEAU | 5 | 120 | 439 | 155500€ | 1296€ |
2022-11-14 | 16 | RUE J J ROUSSEAU | 3 | 103 | 276 | 105000€ | 1019€ |
2022-03-09 | 100 | RUE J J ROUSSEAU | 5 | 107 | 510 | 230000€ | 2150€ |
2020-02-01 | 5 | RUE J J ROUSSEAU | 5 | 72 | 311 | 65000€ | 903€ |
2019-08-06 | 33 | AV OCTAVE DELCOURT | 5 | 90 | 356 | 127000€ | 1411€ |
2021-01-27 | 33 | RUE ERNEST LETOMBE | 6 | 154 | 125 | 86000€ | 558€ |
2021-12-10 | 36 | AV OCTAVE DELCOURT | 6 | 102 | 526 | 91500€ | 897€ |
2022-11-09 | 14 | RUE J J ROUSSEAU | 3 | 84 | 108 | 135000€ | 1607€ |
2022-10-07 | 27 | AV OCTAVE DELCOURT | 7 | 125 | 283 | 160000€ | 1280€ |
2021-07-16 | 33 | RUE HOUDON | 6 | 106 | 524 | 278500€ | 2627€ |
2021-07-28 | 54 | RUE ERNEST LETOMBE | 5 | 80 | 76 | 100000€ | 1250€ |
2020-11-12 | 1 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 81 | 526 | 142000€ | 1753€ |
2021-12-20 | 43 | RUE JULES GUESDE | 3 | 42 | 330 | 117000€ | 2786€ |
2021-02-22 | 108 | RUE J J ROUSSEAU | 4 | 75 | 264 | 137600€ | 1835€ |
2019-11-15 | 29 | RUE CHARLES FERRAND | 5 | 112 | 272 | 93000€ | 830€ |
2022-06-16 | 1 | RUE JEAN WIENER | 5 | 85 | 522 | 135000€ | 1588€ |
2022-07-29 | 34 | RUE CHARLES FERRAND | 4 | 92 | 118 | 130000€ | 1413€ |
2021-12-01 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 73 | 541 | 128000€ | 1753€ |
2019-10-22 | 26 | AV OCTAVE DELCOURT | 5 | 120 | 597 | 180000€ | 1500€ |
2021-12-06 | 35 | RUE DES FRERES PARENT | 4 | 64 | 192 | 130000€ | 2031€ |
2022-06-15 | 25 | RUE CHARLES FERRAND | 6 | 123 | 235 | 194950€ | 1585€ |
2020-10-02 | 23 | RUE CHARLES FERRAND | 4 | 82 | 194 | 75000€ | 915€ |
2022-03-22 | 18 | RUE JULES GUESDE | 5 | 100 | 238 | 165500€ | 1655€ |
2022-05-04 | 24 | AV OCTAVE DELCOURT | 3 | 93 | 828 | 183500€ | 1973€ |
2019-08-19 | 27 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 102 | 576 | 132000€ | 1294€ |
2020-12-30 | 3 | RUE MANSARD | 2 | 65 | 641 | 101000€ | 1554€ |
2021-12-07 | 16 | RUE DESIRE BACHY | 3 | 82 | 596 | 230000€ | 2805€ |
2023-01-23 | 27 | RUE DES FRERES PARENT | 3 | 71 | 253 | 110000€ | 1549€ |
2019-07-04 | 38 | RUE HOUDON | 5 | 150 | 610 | 272000€ | 1813€ |
2021-01-15 | 25 | RUE DES FRERES PARENT | 3 | 62 | 297 | 140000€ | 2258€ |
2019-07-02 | 28 | RUE CHARLES FERRAND | 4 | 100 | 169 | 109000€ | 1090€ |
2022-01-04 | 28 | RUE CHARLES FERRAND | 4 | 100 | 169 | 123000€ | 1230€ |
2019-10-10 | 14 | RUE JULES GUESDE | 3 | 55 | 156 | 101000€ | 1836€ |
2020-08-28 | 29 | RUE DES FRERES PARENT | 4 | 80 | 377 | 125000€ | 1563€ |
2020-01-30 | 42 | RUE HOUDON | 5 | 149 | 602 | 253000€ | 1698€ |
2022-04-15 | 17 | RUE CHARLES FERRAND | 4 | 155 | 197 | 132000€ | 852€ |
2019-07-08 | 65 | RUE PONTERLANT | 5 | 98 | 132 | 155000€ | 1582€ |
2021-12-30 | 65 | RUE PONTERLANT | 5 | 98 | 132 | 171000€ | 1745€ |
2019-08-27 | 11 | RUE JACQUES PREVERT | 7 | 133 | 744 | 160000€ | 1203€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 88 | 344 | 147000€ | 1670€ |
2020-01-09 | 18 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 74 | 604 | 125000€ | 1689€ |
2020-08-28 | 21 | RUE CARPEAUX | 4 | 135 | 500 | 284000€ | 2104€ |
2020-07-17 | 27 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 88 | 314 | 165000€ | 1875€ |
2019-06-07 | 16 | RUE CHARLES FERRAND | 5 | 101 | 230 | 112000€ | 1109€ |
2019-12-27 | 13 | RUE CHARLES FERRAND | 6 | 94 | 197 | 178000€ | 1894€ |
2020-10-07 | 26 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 132 | 502 | 169300€ | 1283€ |
2021-07-23 | 34 | RUE ERNEST LETOMBE | 5 | 78 | 533 | 64100€ | 822€ |
2020-10-22 | 9 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 80 | 157 | 142161€ | 1777€ |
2022-06-10 | 13 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 81 | 588 | 121500€ | 1500€ |
2019-05-27 | 8 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 88 | 411 | 110000€ | 1250€ |
2019-11-14 | 37 | RUE RENE CHAR | 6 | 116 | 433 | 180000€ | 1552€ |
2021-01-19 | 11 | RUE DES LAMPISTES | 2 | 73 | 415 | 202200€ | 2770€ |
2022-08-23 | 4 | RUE ANDRE APOURCEAU | 3 | 67 | 420 | 176000€ | 2627€ |
2020-10-27 | 13 | RUE JULES GUESDE | 2 | 38 | 285 | 56000€ | 1474€ |
2021-07-07 | 10 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 81 | 276 | 128900€ | 1591€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DES MOULINEURS | 6 | 129 | 525 | 233275€ | 1808€ |
2020-12-23 | 5 | RUE JULES GUESDE | 4 | 75 | 130 | 80000€ | 1067€ |
2020-01-30 | 34 | RUE RENE CHAR | 4 | 89 | 333 | 159000€ | 1787€ |
2019-08-23 | 26 | RUE RENE CHAR | 1 | 79 | 308 | 156563€ | 1982€ |
2022-05-25 | 24 | RUE ERNEST LETOMBE | 4 | 125 | 650 | 167000€ | 1336€ |
2022-05-11 | 4 | RUE DESIRE GUYOT | 5 | 101 | 619 | 272731€ | 2700€ |
2020-05-22 | 20 | RUE DES LAMPISTES | 4 | 85 | 431 | 168100€ | 1978€ |
2020-10-01 | 6 | PL FOUCAULT | 4 | 85 | 187 | 68000€ | 800€ |
2019-08-30 | 3 | RUE ERNEST LETOMBE | 3 | 93 | 225 | 119700€ | 1287€ |
2021-03-29 | 6 | RUE DESIRE GUYOT | 4 | 95 | 634 | 233000€ | 2453€ |
2020-08-20 | 4 | CHE DE VIMY | 6 | 86 | 782 | 137000€ | 1593€ |
2021-05-10 | 15 | RUE PAUL LAFARGUE | 4 | 82 | 203 | 105000€ | 1280€ |